房地产
匿名用户
------------------------------------写于2017年冬------------------------------------ 无意间看到这个问题，感觉内心被触动了，写一个自己现在的感受吧，算是最近的心路历程，留给几年以后的自己看。 我们是17年二月份买的，北京北5.5环，房子裸价300w，税、费一起12w，房子下地首付127w，贷款185w，商贷30年，月供9200+。房子是98年建的老小区，75平，两室一厅，划4w一平。 我和媳妇都是89年的，我们是大学同班同学，07年认…
科技改变生活||AIGC产品经理||家有500平小别『装修』
女孩子，千万不要和爱干净的帅哥合租，千万不要。 我16年就碰到过一个帅哥室友，关键是丫还炒得一手好菜。 搬过来第二天，这家伙烧了一桌子肉，我不好拒绝就一起吃了。 这真的是一个万恶的开头啊，从那以后他每次做饭都叫我一起。 吃多了我也过意不去啊，给钱他也不收，说什么能碰到都是缘分，怎么能收你的钱呢？ 我想着不要就不要吧，那我就从别的地方弥补，多打扫卫生呗。 可是他连碗都不让我洗，更可恶的是，卫生间里连一根头…
一介凡夫
老家县城一套房，当初买的30万，这两年涨到了45万。因为一直在外面，县城的房子也不好租，所以一直空着。 去年因为急用钱，所以想把房子卖掉。消息刚放出去，有个远房的表亲就打了电话想买，说是儿子结婚，没房子女方不嫁，等等。并且还找了一堆类似于二手房、地段 不好，房子老旧，噪音大等理由，想32万拿下。 我当时就答应了：32万没问题。我现在是急着用钱，必须出手，没办法。再说都是老亲了，血浓于水，我帮你一把，你也得…
职业阅读者～
1、关于看房子. a、如果你很中意一个房子，最好看两次再决定要不要租。白天看一次，看整体环境；晚上看一次，听听是否有影响休息的声音。 b、看房时多跟业主（或二房东）聊聊天。注意观察对方的性格脾气，聊得越多越容易了解对方，觉得不好相处的就及早bye bye。 c、尽量别租老楼。这里的老楼指总共5-7层的老楼，很多老楼靠近市区，地段好周边设施适合生活，但老楼有一个致命缺点：隔音差。老式建筑住户间墙板厚度可能小于5厘米…
全网同名，执笔写江湖。分享 学校不教、书里不写的知识学问。
看好了年轻人，他们只能示范这一次。 [图片] 21年利率6.27%，现在4左右。 房子买的时候一万多一平，现在降价了 他们贷款了102万，30年，月供6300，光房价降息就直接损失近百万 然后，烂尾了。。。。 莫名其妙背了这么多债，骗子都不可能把你骗到去贷款给骗子骗，但买房做到了 我大概是从半年前关注的这对小情侣，他们13年相识于大学，8年恋爱长跑，15-20年异地。 两个人双向奔赴，分享各种最真实的生活细节，从他们视频中的烟火气，你能…
其实白岩松肯定懂，就是不说， 因为这个问题的核心只有一个词：焦虑。老百姓的眼睛是雪亮的，他们看到了没房子的人是如何活着的，他们看到了最弱势群体是如何挣扎的，他们不想自己的后代也混成那样。房子对于中国人是一种终极的自我拯救，是当无法依赖制度的福利时，老百姓留给自己和后代的最后一点尊严。一个文明的高度，很大程度上取决于它对待最弱势群体的态度。如果有一天社会能有宽容和善待流浪汉，如果有一天政府能保障最…
匿名用户
我哥在国外，国内有一套房长年空置，有人开价想买，我哥有点动心，征求我意见。 我去实地考察了一下环境学区交通，再去周边的中介打听了一下。开的价格不算高，也还是在合理区间。但我建议我哥别卖，因为觉得整个区域被严重低估了。 因为觉得价格会有涨，两个月后我在该城市果断入手一套新房，按揭。 3年过去了，跟当初对方的报价相比，我哥的房子涨到了接近3倍。差了200万以上。 当时我准备买房的时候，媳妇说不如就买你哥的吧…
都是一些不值一提的爱好。
亲戚：你家这房反正也空着，不如卖给我吧。 房主：你出多少啊？ 亲戚：这个价。 房主：我明儿去了解一下行情。 亲戚：嗐！我跟你讲，你这房子地段差、房龄久、套型烂，我给你这个价很合理了！ 房主：这样啊……我觉得还是有必要去看看行情。 亲戚：你这人怎么这么蘑菇！这样，我再添两万！保准比外边开价高！ 房主：可我这小区的房子，都比你这价高得多啊…… 亲戚：你不懂！那是虚标价格，中间商赚差价！卖不掉的！ 房主：可我…
看看现在的欧洲就大概知道部分未来的状况了，毕竟它们走过的路我们正在全盘复制。 前言很多人言及西方国家的普通住宅好像就是家家户户都是带花园和游泳池的BIG HOUSE， 这真的是一个非常大的误区。在欧洲已经住了十年，美英法德意奥等国的很多城市市区郊区都考察过，想起来小时候在国内看着周围开始大量兴建高层住宅，才发现熟悉的场景在六十多年前的欧洲也差不多嘛。西方国家中， 美加澳新等主要移民国家的城市，尤其是美国，除…
匿名用户
不要以貌取人！！我作为房东，告诉各位租客，合租的时候千万不要以貌取人。 说两件让我记忆深刻的事，第一件牵扯到刑事，大概就是2016-2017年间的事，我太太把位于上海长宁区某高楼三房两厅出租，中介介绍来租房的是一个长相清秀的刚毕业的女生，一对斯文的小夫妻和一个高大威猛的东北男人。我承认我内心对那东北男人有些偏见，他体型十分高大，不太说话，十分沉默，甚至我觉得他看别人的眼神很奇怪，我有些担心，于是我和太太打…
装疯卖傻
来...来...来... 看这边...... 央行委员樊纲：建议父母爷爷奶奶岳父岳母掏钱支持年轻人买房 [图片] [图片] [图片] [图片] [图片] [图片] [图片] [图片] [图片] [图片] 一套居民房，榨干三代人，六个家庭，十二个劳动力。我听了都羞的面红耳赤，亏他敢在国家电视台的节目上说的出口。
一道取材实例的思考题：广州，有个刚需住宅区，房价目前3万。现在房地产商在旁边拿了另一块地，这块地好一点，临珠江，能看到江景，请问，盖好了房子，应该卖多少钱？ 前阵子我去拜访这个开发商客户的时候，客户就问了我这个问题。 我想了想，说：5万。 客户摇摇头，说，起码得卖8万，我们想冲击10万。 为什么？ 这是不是你们说的，开发商哄抬楼价，牟取暴利？ 并不是。 很多人都不太理解房地产商的逻辑。 你们以为开发商是这样…